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如果丧良心一点,不怎么考虑低楼层采光问题,那么建个十七八栋就更不是问题了。
当然,萧远舟不会做那么没良心的事儿。
目前九栋楼,他最多再加两栋,商铺可以跟其中两到三栋连到一起,楼顶做好防水,给他们一个露台。
一楼带院,顶层带阁楼,这都是可以加价营销的手段。
唐青枫一出手,圣品国际那边也叫价了。
今天九品亲自出面,内地的安全性,比香江那边高多了。
他想拿这块地来做圣品国际的一个招牌,然而在实地看过这片地的面积之后,他否定了心中的想法。
沈婉欣拿出来的设计也只是商业图纸,按照她的设计来建的话,高层最多建到十几层,不然后面挡光,也败坏圣品国际的口碑。
如果建造七层的步梯房,也展现不出来圣品国际的水准。
九品出了两次价,就不再举牌,鹏城既然出了第一宗土地拍卖,就会有第二宗第三宗,他资金充裕,目前要的就是合心意的地块,没必要在不合适的地块上浪费资金。
圣品国际退出,跟乘风建筑公司竞争的就只有两家公司了,最终,乘风建筑公司以七百零五万的价格拿下这块土地。
萧远舟遥遥看着唐青枫被人围在一起,甚至还有人想要跟乘风建筑合伙开发这块地。
唐青枫早得到萧远舟的示意,一一婉拒了,快速跟着人撤了出去。
萧远舟把范思勃送回建筑设计院就开车去乘风建筑公司,当即跟着唐青枫一起修改设计图。
底价出乎他们的预料,造价自然也会增加提高。
唐青枫的建议是增加到十二栋,萧远舟断然拒绝,在核算过成本之后,仍旧定九栋,只不过把商铺方面修改一下,增加了公共绿地面积,健身器材,车棚,以及顶层阁楼这些。
萧远舟想得很长远:“现有的技术,导致时日久了,房屋会有漏水问题,顶层更是如此,所以加盖阁楼,不仅有效防止房屋漏水,夏日屋里也没那么闷热。”
唐青枫追问:“那阁楼加盖多大?是当做储藏室还是加盖茶室?卧室?”
萧远舟果断说:“加盖大概十多平左右,可以单独做一个卧室,也可以隔开做一个小卧室,一个储藏间或者茶室。”
他们这边修改着设计图,那边公司协同政府人员就开始劝说村民们搬离。
这会儿还没什么钉子户,人们除了有对于旧居不舍,更多的是对新房的向往。
后世,人人羡慕农村平房,敞亮。
现在,人们喜欢楼房,干净整洁,卫生间洗澡间都在屋里,方便。
因而搬迁进行相当顺利,相关赔付也一一落实。
萧远舟没选择跟别的建筑公司合作,却雇佣了鹏城建筑设计院的部分工人,九栋楼一起开建。
几天一层,不到三个月,全部封顶。
之后就是细致处的工作,保温,防水,水电以及绿化。
水电方面,萧远舟参考的是后世的用电习惯,多加几个插座,以免后期自行接电引发安全隐患。
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