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方卓见状没有急着说话。
他起身将曹先奎的保温杯里加满热水：“曹叔，你们现在找到几家了？有五家企业算你们了不起。”
方卓可是记得，前世直到他离开老家的时候工业园区还是要死不活的样子，半点没有起色。
曹先奎没说什么，脸色还有些难看，方卓知道自己说的也大差不差了。
“反正你们条文里都说得很明确了，只能是工业用地，以后转让什么的只能是你们来主导，我囤地有什么用？何况我又不是不给钱。”
曹先奎摇头，半点没有回旋的余地。
方卓急了：“曹叔，又不是你一个单位在招商引资。你不卖我上市里去，我还不信抱着钱有不要的道理，以后可别怪我到手的政绩就这样溜走了。”
“臭小子！屁都没有的事还政绩！你就不怕亏得裤衩子都没有。”
方卓很是无奈，只能看向虾子：“上流水。”
虾子连忙掏出一个笔记本递了过去，曹先奎接过笔记本犹豫了几秒，随后翻开看了起来。
笔记本里是虾子记得账目，虽然没有专业的会计记得好，不过还是能看懂。
“一个酒吧这么能赚钱？还有你那个二十四小时无人售货机卖的是什么，怎么也这么赚钱？”
方卓哼了一声：“别管卖什么，总之能赚钱就是了，反正是依法依规的正经生意。账你也看了，亏了大不了就抱着酒吧过日子。”
曹先奎放下笔记本，眼睛又眯了起来：“一个玩具厂你能赚多少钱？这里面的水有多深你又清楚多少？”
“地多地少其实不是关键，钱亏了也就亏了。”
“万一以后厂子经营不善导致亏损，你们年轻人头脑不清醒，一激动就到处借钱去维持厂子，那才是大灾难。”
见曹先奎的态度有些松动，方卓连忙说道：“借钱是不可能的，大不了倒闭不干，何况还有你在旁边盯着，我怎么可能干那么傻的事。”
曹先奎依旧不为所动，他警告道：“你也别想去其他地方找人买，我到时候打声招呼，你想买也买不到。”
方卓很是苦恼，怎么就说不定呢。
“要不这样，二十亩，真的不能再少了。”
曹先奎用手敲着桌面冥思了几分钟，接着语重心长地说道：“二十亩可以。”
方卓叹了口气，三万一亩的地就这样溜走了，他找谁哭去？
别人家的领导还能方便办事，到了自己反倒成了拖后腿的。
“曹叔，周围的地你得给我留着啊。”
工业园区入驻的企业工厂虽然不多，地有的是，可是几年后价格可能就不是这个价格了，方卓感觉亏得一批。
“心还挺大，先把你那个小玩具厂弄好再说。”
接下来的几天，曹先奎先是请示了领导，接着喊了科员带着方卓和虾子东奔西跑，各种审批、手续搅得他头脑发胀。
足足花了一个星期，方卓终于拿到属于自己的二十亩地和一堆证件。
接下来就是建厂房了，虾子之前已经联系好几家工程队，就等方卓去筛选。
眼看都要国庆了，方卓打算直接等到国庆结束后再回去，先把工程队和施工给确定下来再说。
建筑面积不大，一个玩具厂其实也用不到这么大的面积，所以只是在中间部分搞搞硬化和一个厂房。
方卓的打算是先弄个小厂房和一个仓库将就将就，不过再将就也离不开安全问题，所以在选人方面他很是下了点功夫。
说实话方卓对建筑这一块完全不懂，不过他懂得看人。
最终方卓选择了一个看起来老实巴交的包工头老赵，以估价二十万的价格包给他去做。
据虾子介绍，老赵一家是他母亲的亲戚，人可靠靠实。
当然，方卓看重老赵最主要的原因不是为人老实，最主要的是他女儿居然是去鹏城那三十人中的一员。
按理说小包工头的日子过得应该很好，他女儿应该不愁吃穿，可偏偏她就是做起了女工。
侧面看出来，老赵的工程队不怎么赚钱，大概率是不会偷工减料的。
反正厂房建好了你女儿要在里面工作，质量问题你看着办吧。
一切准备就绪后方卓终于可以舒坦的过个节日了。
可偏偏事情不由得他，刚躺平没半天，张璇的电话就来了。
方卓无奈，告别父母后又飞回了鹏城。
刚回学校，方卓就马不停蹄地赶往工作室。
“前期工作已经完成了，就差最后的测试了。”张璇的疲惫一点不比方卓轻，整个人懒懒散散地靠在一张老板椅上。
方卓接过测试用的手机，三个游戏的图标赫然显现在上面，他随即点了个游戏进去。
游戏跟前世大火的手游相差无几了，只有一些细节上不同而已。
在玩了大半个小时后方卓满意地将点头：“干得不错，这么快就完成了。”
接下来就是找人小范围的测试了，这事情很好弄，就从学校里随便抓一把就可以了。
方卓和张璇又讨论了一下上架和宣传的问题，等回过神来天都快黑了。
这时候方卓才想起来坐在一旁的沈梦琳。
沈梦琳拿着一本教学书安安静静坐在角落里，从头到尾一句话都没说，看得方卓有些心疼。
“行了，这几天大家就休息休息，等测试反馈后再来。”
听到可以休息，几人倒是很高兴，反倒是张俊峰还有些难过。
“方总，还有没有其他要做的？”
虽然一分钱都没有，可是至少牛马张做的很快乐。
在这里老板只管吩咐任务，自己按照老板的指示执行就完事了，而且老板也不过多插手专业上的事。
同事们也相处的非常愉快，最关键的是同事不多，而且都是大学生，交流起来完全不用顾虑什么。
在这里他过得充实且能感受到自身的价值，所以他些害怕“失业”。
方卓拍了拍张俊峰的肩膀：“事情多的是，不过不是现在，国庆节了该出去玩就出去玩。”
刚想打发几人，方卓看了眼角落里的沈梦琳立马灵机一动：“要不这样，我出钱，咱们出去玩两天，怎么样？”